1. Недвижимость долгосрочно растёт в цене
Тут сразу поправка — при условии, что мы её правильно выбираем.
В период кризиса дорогая недвижимость проседает очень существенно. Но недвижимость в эконом сегменте таким провалам практически не подвержена.
Важно отметить, что не везде недвижимость растёт в цене. Необходимо учитывать особенности региона.
2. Стабильный прогнозируемый пассивный денежный поток
Если вы сдали недвижимость долгосрочно либо посуточно, то очень чётко понимаете, сколько каждый месяц будете с неё зарабатывать.
При этом довольно точно знаете, какие расходы будете нести: платежи по ипотеке, налоги, ЖКХ.
3. Не требует активного участия
Важнейший плюс недвижимости как инвестиции в том, что мы можем купить её, сдать в аренду и получать денежный поток, больше особо ничего не предпринимая.
Либо вообще ничего не делать, передав все повседневные вопросы управляющей компании.
4. Можно получить деньги под залог объекта
Если у вас уже есть какая-то недвижимость (свободная от залога), то вы можете её использовать, для того чтобы быстро получить большой объём дополнительных денег.
Под залог недвижимости банки легко дают деньги, которые вы можете использовать, например, для покупки следующих объектов или инвестирования в иные активы.
5. Легко передать детям
Активы, которые вы создаёте в недвижимости, достаточно легко передать по наследству или подарить кому-то, например родителям или детям.
6. Один раз сделал, и актив на всю жизнь
Однажды создав актив, вы получаете источник, который может приносить доход всю жизнь. У большинства современных капитальных объектов срок жизни существенно больше срока жизни человека.
Рекомендую изучить специальный раздел у меня на YouTube канале — реальные кейсы инвесторов в недвижимость.
Пройдите прямо сейчас! Бесплатный практикум с Николаем Мрочковским «Управление деньгами»
🖊 Расскажите о вашем опыте инвестирования в недвижимость в комментариях ниже.
