Разберем кейс инвестора. Екатерина, 35 лет, Челябинск.
Исходные данные:
- Среднестатистическая семья, негативные денежные установки (родом из детства): «денег нет», «нельзя заработать деньги, делая то, что тебе нравится», «чтобы много зарабатывать нужно много работать» и др.
- Не было начального капитала, низкая финансовая грамотность.
- После окончания университета 3 года зарабатывала по 9 тыс.руб./мес. (2009-2012 гг.), работая на двух работах и получая стипендию.
- Расходы превышали доходы.
- Отсутствовала финансовая стабильность и финансовая свобода.
- Не вела финансовый учет и финансовое планирование.
- Отсутствовали правильные финансовые привычки.
Путь к финансовой грамотности:
- Закончив аспирантуру, начала работать одновременно на трех работах. Доход существенно вырос, но денег все равно не хватало.
- Произошло знакомство с экономической психологией.
- Работала над собой: практики по изменению денежных установок, привлечению денежных потоков и др.
- Сформулировала первую финансовую цель — получение пассивного дохода.
- Накапливала знания в области финансовой грамотности и организации пассивного дохода (бесплатные книги, аудио, видео, курсы, тренинги, игры и т.п.). В этот момент специально устроилась на подработку в консалтинговую компанию, которая организовывала подобные мероприятия.
- Начала откладывать деньги (от 10 до 60 % от каждого дохода) и вести строгий финансовый учет, а также финансовое планирование.
- Получила первый пассивный доход — 250 р./месяц (за кэшбэк и процент на остаток по счету)
- Расширила инструменты для накопления денежных средств: банковский депозит, ИИС, ОМС, валютные счета и др. Рост средств в разный период по данным инструментам составлял от 8% до 50 % годовых.
- Чтобы ускорить процесс накоплений, сократила груз ежемесячных платежей (пользуется двухтарифным счетчиком электроэнергии, бесплатной точкой доступа интернета, цифровым телевидением, продает остатки мобильного интернета и др.), диверсифицировала риски и реинвестировала.
На сегодняшний день:
- Имеет ежемесячный пассивный доход — 45 тыс. рублей и более (преимущественно за счет аренды жилой и коммерческой недвижимости): за период с 2016 по 2022 год при помощи накоплений (без использования кредитных денег) приобрела две квартиры и номер в отеле общей стоимостью 4 430 000 рублей. Доходность от аренды — 13% годовых в среднем.
- Продолжает иметь активный доход (официальная работа и подработка), а также монетизирует хобби/увлечения: разрабатывает и продает экономические настольные игры, проводит финансовые консультации, разрабатывает пособия по финансовой грамотности, грантовая деятельность и др.
- Непрерывно продолжает финансово саморазвиваться (читает книги, смотрит видео и др.).
Присоединяйтесь к живым встречам инвест клуба Finance1 — познакомьтесь лично с многими участниками кейсов и найдите единомышленников!
Хотите улучшить уровень жизни – улучшайте окружение.
Подробнее о кейсе инвестора смотрите в видео↴
